租户欠缴暖气费引发的一系列损坏包括暖气阀冻

出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体部分，比如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏，则由房东负责维修。如果是租客在使用的时候弄坏，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。
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你可以协商解决，协商不成通过诉讼解决
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根据对方实际损失进行赔偿