房子一直未居住，是否需要缴纳全部的物业费和

房子未居住也需缴纳物业费。判断：根据《物业管理条例》，业主需按时交纳物业服务费用，即使房屋未居住。不缴纳可能影响物业服务正常运行及业主信用。
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常见处理方式是查询物业合同，明确费用项目。判断：依据物业合同规定处理，若合同未明确，可咨询物业或相关部门了解费用详情。
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处理：1.查询物业合同；2.咨询物业明确费用；3.按时缴纳费用。操作：先查看物业合同中的费用条款，不清楚则咨询物业或查询相关政策，最后确保按时缴费，避免影响服务和信用。