未入住房物业费缴纳

针对您已书面告知但未入住，物业公司仍要求全额缴费的情况，根据《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，书面告知后可按规定标准的70%交纳。若物业公司违反此规定，您可先与物业公司沟通，明确告知其法律依据，即《物业服务收费管理办法》的相关规定。若沟通无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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若您所在小区有未完工建筑，申请物业费打折流程如下：首先，收集小区内未完工建筑的相关证据，如施工照片、公告等；其次，向物业公司提交书面申请，说明因小区内存在未完工建筑，申请物业费打折；最后，等待物业公司审核并给出答复。若物业公司同意，双方应签订书面协议明确打折幅度及期限。
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从法律角度，未计入产权面积的附属房屋，物业公司无权收取公共服务费。根据《物业服务收费管理办法》的相关规定，未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。若物业公司违规收费，您可拒绝缴纳并向相关部门投诉，维护自身合法权益。