如何处理楼上厕所渗水而业主不修的问题，尤其

楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。