我家精装房过质保期后楼上渗水，谁应承担责任

过质保期后楼上渗水，责任需具体分析。依据相关法规，公共设施渗漏由物业或业主申请维修资金修理；室内非公共设施渗漏由房屋所有者负责。《物业管理条例》等法规对此有明确规定。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及引发邻里纠纷。
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楼上渗水需分情况处理。公共设施渗漏，联系物业或申请住房维修资金；室内渗漏，先自查原因，属自家责任则自行维修，属楼上责任则要求其赔偿。具体操作需根据实际情况灵活应对。
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处理楼上渗水问题，方式需视情况而定。公共设施渗漏可找物业或申请维修资金；室内渗漏则需自行维修或要求房屋所有者赔偿。选择方式时，需根据渗漏部位及责任划分来决定。